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西寧市58同城合同更名房流程

西寧市通過58同城進行合同更名房的操作步驟包括，買賣雙方需達成一致，并簽署正式的購房合同，隨后，買家按照合同約定支付房款，一旦款項支付完成，雙方應共同攜帶合同和相關證件前往當地房產管理局，提交更名過戶的申請，在提交申請后，需對房屋的出售價格進行申報，并等待相關部門的審核。

是將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，最好在合同中寫下來，是提供三項證明，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明，如該房已經出租，則提供房屋承租人放棄優先購買權的書面證明。

從目前的交易流程來看，全款最快拿尾款，買方付款方式從面簽到批貸耗時排序，全款公積金合同是怎么規定的，值得注意的是，在《房屋買賣合同》以及《補充協議》中只規定首付款交付時間，而并沒有明確的條款規定收尾款的時間，所以什么時候收到尾款要由流程進展決定。

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